Строительство дорог к дому, коттеджу

После покупки дома или коттеджа, следующим этапом благоустройства становиться строительство дороги к объекту. Какой бы не был у Вас большой и дорогой дом, без хорошей дороги, он не будет иметь своей привлекательности. А в весенний и осенний период дорога превратится в грязевую полосу препятствий и на обычной машине вы не сможете проехать к своему коттеджу. Так же следует забыть о пеших прогулках и езды на велосипеде.

Быстрая связь

Сколько стоит строительство дороги к дому?

В среднем стоимость дороги от 800 до 1400 руб. за 1 кв.м.

Все прекрасно понимают, что стоимость строительства любой дороги зависит от различных факторов. Из них можно выделить основные:

новая дорога или имеется старая;
состояние грунта;
демонтаж строений;
уборка деревьев и кустарника;
предполагаемая нагрузка на дорожное полотно;
сезонность;
удаленность объекта от поставщиков материалов;
возможно ли применять материалы б/у;
прокладка коммуникаций.

Основные параметры подъездной дороги

Даже для строительства небольших дорог к индивидуальным объектам мы руководствуемся СНИПами и ГОСТами.

Ширина дороги, где осуществляется связь между основными жилыми улицами, должна быть 5,5 метра и иметь две полосы, скорость движения до 30 км/ч., ширина тротуара 1 метр.
Ширина дороги, где осуществляется связь между жилыми домами внутри квартала, должна быть 3 метра, может быть однополосной, скорость движения 20 км/ч, тротуара может не быть.
Ширина дороги, где осуществляется связь сельского поселения с дорогами общей сети, должна быть 7 метров, иметь две полосы, скорость движения до 60 км/ч, нет тротуара.
Тупиковые дороги не должны быть длиной белее 150 метров, при однополосном движении обустраивают места разъезда.

Какую дорогу можно построить к дому?

От сельской дороги до вашего дома можно проложить дорогу с разным видом покрытия. Но в любом случае, это стоит определенных затрат и они будут меньше если в стройке участвуют несколько домов, в складчину всегда дешевле. Виды дорог приведем ниже.

Грунтовая дорога

Самый простой и дешевый это строительство грунтовой дороги. Их часто применяют в южных регионах нашей страны, где грунт более твердый. В Московской области тоже заказывают такие дороги, но нужно учитывать, чтобы рядом не было болотистой местности.

При строительстве грунтовой дороги никакие материалы не используется. Нужна только спецтехника. Трактором выполняют срез мягкого плодородного грунта и планировку под отметки, затем проводят трамбовку решетчатыми и пластинчатыми катками. Трамбовку придется проводить 1 раз в 1-2 года, в зависимости от плотности грунта. Тяжелым автомобилям в сырую погоду по таким дорогам лучше не передвигаться.

Строительство грунтовых дорог по цене от 360 руб./м²

Дорога из щебня

Щебёночные дороги очень часто прокладывают к дому или коттеджу в Москве и Московской области. Такое покрытие недорогое, не подвержено осадкам и перепаду температуры. Есть и минусы – ходить пешком и на велосипеде не удобно, пылит , но все же меньше чем голый грунт. Есть главный плюс – может передвигаться грузовой транспорт. Если по щебеночному покрытию не будет ездить тяжелый транспорт в дождливую погоду, то она прослужит до 5 лет без ремонта.

При строительстве дороги из щебня стоит соблюдать ряд требований:

Срезку верхнего слоя почвы выполняют на глубину не 25 см., а лучше больше.
Обязательно укладывают на основание дорожную геоткань, чтобы предотвратить провал щебня в грунт.
Уложить и утрамбовать дренажный слой песка с поливкой водой.
Использовать два вида фракций щебня. Нижний слой 30 см — средней фракции, верхний 10 см – более мелкой. Каждый слой тщательно трамбуют катком.

Средняя цена 1 кв.м. щебеночной дороги в Московском регионе – 800 руб. Она зависит от толщины слоев.

Укладка дорожных плит

Все чаще и чаще, в частном секторе делают покрытие из железобетонных плит. Большой ассортимент предлагаемых новых и б/у дорожных плит, позволяет построить дороги различного качества и стоимости.

Плюсы такого покрытия очевидны:

Выдерживает тяжелую технику;
Не боится жары и мороза;
Не подвержено воздействию осадков;
Ремонтопригодность;
Возможно повторное использование или продажа.

Укладку плит проводят на подготовленное основание. Удаляют верхний плодородный слой, насыпают подушку из песка, трамбуют и выравнивают её

Средняя стоимость одного квадратного метра дороги из б/у дорожных плит выходит – от 1500 руб.

Асфальтовое покрытие

Строительство асфальтовых дорог больше остальных распространено в Москве и Московской области. Они очень прочные за относительно невысокую стоимость. Для экономии средств на второстепенных дорогах используют, кирпичный и бетонный скол и асфальтовую крошку.

Как в предыдущих случаях, требуется подготовка основания, с укладкой слоев из щебня, песка, крупнозернистого и мелкозернистого асфальта. Асфальтовое покрытие имеет хороший эстетический вид, удобны для пеших и велосипедных прогулок.

Средняя стоимость строительства дороги к дому с асфальтовым покрытием от 950 руб. за 1 кв.м.

Выберите вариант дорожного покрытия для вашего объекта

Подберем слои "дорожной одежды" под тип дороги

Стоимость строительства дороги из асфальта

от 1950 руб. кв. м.

Улучшенный вариант, с интенсивным движением грузового транспорта.
мелкозернистый асфальт - 4-5 см.
слой цемента
мелкозернистый асфальт - 4-5 см.
среднезернистый асфальт 4-5 см.
крупнозернистый асфальт - 4-5 см.
щебень средний - 35 см.
щебень крупный - 35 см.
песок - 25-30 см.
выровненный грунт

от 2350 руб. кв. м.

Дорога для федеральных трасс и крупных шоссе
мелкозернистый асфальт - 4-5 см.
среднезернистый асфальт 4-5 см.
крупнозернистый асфальт - 4-5 см.
георешетка
битум
щебень мелкий 35 см.
щебень средний - 35 см.
щебень крупный - 35 см.
песок - 25-30 см.
геотекстиль
выровненный грунт

Скидка на ремонт асфальта 15% до 10 июня